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置业so easy 大武汉不限购不限贷好盘看过来

武汉房地产精选2018-12-03 06:33:01

新一批的核心城市正在逐渐形成 

如今,新一批的核心城市正在逐渐形成,尤其是杭州、南京、武汉、天津等经济和人口不断壮大的城市。其间,当我们谈到武汉,脑海中很容易浮现出城市迅猛发展的场景。长江新城、武汉自贸区、等各种规划利好,公共交通、城市配套、居住环境的不断完善,使得武汉这座城一直处于城市发展上升期。

与此同时,武汉市政府发布各种利好政策吸引人才、留住人才,已经实施在5年时间内留住百万大学生的计划,大学生买房还能够享受八折优惠,一众人才公寓在也加大力度建设,城市人口也将进一步的增加。

值得注意的还有,武汉的商品房成交量去年开始就已经超越了北京和上海,足以看出其城市的发展速度。在这期间,如融创、泛海、奥山等众多知名房企加大深耕武汉的步伐,涌现出诸如光谷、武汉CBD等众多明星区域。

在城市发展的同时,我们还注意到,近两年,为保障楼市健康有序发展,包括武汉在内的众多城市都实行着限购政策。

大城快速发展的同时,吸引着越来越多的人在此置业。那么,对于众多购房者来说,如何在看好城市发展与置办房产方面实现平衡?如何购买到适合自己的好房子呢?

本期,房天下将就目前武汉市场上的部分不限购不限贷房源进行推荐。


光谷鼎创国际

推荐理由:光谷鼎创国际位于光谷大道与三环线交汇处(三环线以内)。该项目地理位置优越,紧邻三环线与光谷大道高架交汇立交桥匝道出入口,项目南面约300米处是在建的地铁2号线南延长线金融港站,在建中的T1、T2有轨电车光谷大道站也在项目附近约400米处交汇,另外,项目北面约1公里处即是光谷火车站。

该项目办公园区内还将打造大型休闲运动广场,为企业主提供“绿色生态、低碳环保”的办公环境。此外,为解决企业主停车难的问题,园区内约有2210个独立式停车位,车位配比高达1:1.2,保障每个企业主方便停车的同时,另外地面上额外增加了约500多个机动车位。

光谷鼎创国际由中国百强房企、华中多元地产领跑者——福星集团控股有限公司旗下的全资子公司武汉银湖科技发展有限公司开发,是一家集工业园、城市综合体、总部经济开发于一体的大型房地产企业, 2012年—2014年连续三年被中国指数研究院评为“中国产业园运营30强”。银湖科技专注工业地产十年,打造了多个典范项目,例如荆州、孝感、仙桃、武汉中小企业城、海峡创业城、光谷总部国际、时代、未来之光等,福星卓越的品牌影响力以及其成熟的工业地产开发经验也是该项目的核心优势之一。

效果图

光谷鼎创国际基本信息单价待定产权年限50区域商圈东湖高新区鲁巷户型收房时间开盘时间

动态:光谷鼎创国际1号楼开盘时间待定,建面约200-2340㎡,预计开盘均价8500--9000元/平。

项目简介:本项目由6栋建筑组成,项目性质为工业新型研发楼。1号楼,26层,平面采用L型布局,单层面积约2340㎡,采用三核心筒布局模式,每个核心筒部分可单独购买。2号楼,26层,单层面积约1042㎡。3号楼,21层,单层面积约1281㎡。4号楼,20层,单层面积约1397㎡。5号楼,27层,单层面积约912㎡。6号楼,2层,单层面积约723㎡。

交通状况:758、759、787等多条公交线路

物业地址:武汉东湖高新区鲁巷光谷大道与三环线交汇处


奥山光谷世纪城

推荐理由:奥山光谷世纪城是百强房企奥山集团打造的都市综合体,项目坐落于光谷中心城(武汉自贸区)主轴线上,北对光谷科技会展中心、西靠新月溪公园,南临90亿地下长廊及地铁站。地铁三线十站(11号线、13号线、19号线);五条有轨电车(T1/T2/T3/T4/T5)、BRT快速公交环伺。

参与方式:11月16日下午三点,扫码参与准点购,即可获得“优惠85000元购买79㎡带装修两房”的机会。注意,该房源不限购不限贷。

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奥山光谷世纪城基本信息单价均价15000元/平方米产权年限40区域商圈东湖高新区光谷东户型一居室(77.00㎡)二居室(115.00㎡)二居室(120.00㎡)收房时间预计2018年年底一期1#、6#、7#交房开盘时间2017年5月平推4#

动态:奥山光谷世纪城在售4#,建面77、115、120、221平户型,少量房源在售中,均价15000元/平(含1500元/平装修)。预计2018年8月31日交房。商铺房源售完。

项目简介:奥山光谷世纪城项目17大配套环绕(5大市政配套,4大产业园区,3大医疗中心,3大教育配套,2大商业引擎)。 项目总建面14.6万方,通过颠覆传统的“盒子”式商业,打造光谷东BLOCK花园式情景街区,涵盖商业中心、企业总部写字楼、购物、花园办公、菁英住区等多种物业类型于一体。

交通状况:公交:乘坐公交301、536、786、913路到高新大道中国十五冶站下车,步行约700米达项目。地铁:未来乘坐地铁11号线到光谷六路站下车步行约1000米可达项目,目前地铁11号线正在建设中。

物业地址:武汉东湖高新区光谷东高新大道与驿山南路交汇处(光谷政务中心向东800米)


泛海时代中心

推荐理由:在武汉CBD,首个销售型甲级写字楼集群——泛海时代中心入市在即。在这一写字楼集群周围,汇聚了五大星级酒店、五大金融总部、四大城市公园绿肺,区域内15栋超200m天际商务建筑群让武汉CBD的发展更具世界级商务风范,招商银行武汉分行、中国邮政储蓄银行湖北省分行、民生金融中心、中国移动总部大楼、平安银行大厦陆续竣工。

泛海时代中心是由4栋办公楼组成的写字楼集群,位于商务核心区东北部,毗邻438米的武汉中心,其中3、4号楼分别为中国邮政储蓄银行、中国移动定制写字楼。1、2号楼被定义为CBD首个销售型甲级写字楼集群,建筑高度222.8米,预计于2019年可正式投入使用。

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泛海时代中心基本信息单价待定产权年限40区域商圈江汉区汉口核心户型收房时间开盘时间

动态:泛海时代中心170-2000㎡CBD商务核心区金融总部写字楼即将面市。

项目简介:泛海时代中心位于武汉CBD商务核心区金融总部集群的东北部门户地带,总建面约38.7万平米。作为CBD金融总部时代首发产品,以高级甲级写字楼标准搭建世界级商务平台。

泛海时代中心建筑主体凭借明确的立体造型形成稳重的格局,以石材、金属线条与现代玻璃幕墙组合,是以国际标准打造的又一CBD核心商务区标杆力作。

交通状况:60路、597路、628路等武汉商务区站。

物业地址:武汉江汉区汉口核心武汉中央商务区商务东路和珠江路交汇处


融创智谷


效果图

融创智谷基本信息单价待定产权年限50区域商圈洪山区南湖户型收房时间开盘时间

动态:融创智谷预计于2017年底开盘,户型建面400㎡起,价格待定。

项目简介:融创智谷位于文化大道555号(三环线与文化大道交汇处),武汉市“创谷计划”首批两个示范项目之一,是融创中国和联想控股强强联手打造的世界水准的人工智能主题产业园。项目重点关注人工智能和互联网+创新产业集群,主要引进人工智能、智能制造、移动互联网、电子信息等相关战略性新兴产业。

物业地址:武汉洪山区南湖文化大道555号(三环线与文化大道交汇处)


万盈国际

推荐理由:万盈国际的A栋写字楼为带装修出售,4梯9户,整层面积为800㎡,预计2018年年底可交付。对于企业来说,让拎包进驻成为现实。此外,万盈国际写字楼每间均带独立卫生间,对于自主创业型个体来说,可以兼顾创业初期的办公与自住需求。

万盈国际B栋公寓为5梯13户设置,为酒店式公寓,整层600㎡,目前已与四星级酒店签约10年,即业主购买后直接由酒店接手,业主坐享收益。而这,省去了诸多投资型置业者的不少中间环节。

不仅于此,万盈国际物业为金地物业,对于投资型置业者来说,后期出租可委托金地物业全权负责。众所周知,近几年金地物业有口皆碑,不难想象,这一物业的进驻对于后期业主的作用。此外,万盈国际1-4层为商业,均为开发商自持物业。未来,在合理规划与招商之后,这一统一管理型物业不仅对于写字楼、公寓是重要配套,甚至于影响到周边居民的生活。

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万盈国际基本信息单价待定产权年限40区域商圈武昌区武昌滨江商务区户型二居室(84.50㎡)二居室(111.18㎡)二居室(88.15㎡)收房时间预计2018年年底交房开盘时间预计2017年11月份开盘

动态:万盈国际预计2017年12月开盘,营销中心已开放,推出B栋建面约84、88、104、111平米房源,4梯9户,约200套房源,目前正在诚意登记中。

项目简介:万盈国际位于武昌区友谊大道与才茂街交汇处,由湖北昕阳房地产开发有限公司开发,占地10411.67平 ,总建筑面积56485方,首层挑高9M ,容积率3.85,A栋25层写字楼,B栋20层酒店,处于正徐东商圈。

交通状况:地铁:乘地铁4号线铁机路站,地铁5号线杨园路站,地铁8号线徐东站步行800-1000米可到项目。公交:乘40路、542路、554路、610路、616路、725路、811路 、215路 到才茂街下,步行100米到项目。

物业地址:武汉武昌区武昌滨江商务区友谊大道与才茂街交汇处


王家湾中央生活区中央之星SOHO

推荐理由:王家湾中央生活区中央之星SOHO占据整个百万方体量的门户位置,周边地铁3、4号线经过,摩尔城、大洋百货、汉商银座、海天欢乐购等商业也集中在这一带,可以说无论作为住宅还是投资,自身优势突出。

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王家湾中央生活区中央之星SOHO基本信息单价均价14000元/平方米产权年限40区域商圈汉阳区汉阳核心户型一居室(65.00㎡)四居室(65.00㎡)五居室(130.00㎡)收房时间预计2018年3月1#交房开盘时间2015年11月28日1#已开盘

动态:王家湾中央生活区中央之星SOHO还有几套建面约77平和66平的SOHO准现房毛坯房源在售,均价14000元/平米。

项目简介:王家湾中央生活区中央之星SOHO是武汉祥泰源置业有限公司在王家湾汉阳大道与龙阳大道交汇处的大型城市综合体。王家湾中央生活区项目总建筑面积约百万方,其中住宅用地约60万方,商业用地约35万方。项目将打造大型购物中心、风情商业街、五星级酒店、星级写字楼、大型城市高尚住区,形成集消费购物、休闲娱乐、商务办公、居住投资等为一体的大型城市综合体。

交通状况:公交:乘坐520、575、649、654、735路至好美家站下车步行约200米左右即到售楼部;531、556、722等公汽到汉阳大道王家湾家乐福下步行约400米左右即到售楼部。地铁:乘坐地铁4号线到玉龙地铁站下次步行约约741米可到项目,乘坐地铁3、4号线到王家湾地铁站下车步行约525米可到项目左右。

物业地址:武汉汉阳区汉阳核心龙阳大道与汉阳大道交汇处(武汉老交管局西侧)


庭瑞UME


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庭瑞UME基本信息单价均价15000元/平方米产权年限40区域商圈经济开发区户型二居室(50.09㎡)二居室(37.58㎡)二居室(39.06㎡)收房时间预计2019年5月2#交房开盘时间2017年8月6日加推4#

动态:庭瑞UME4#目前有多户型LOFT户型在售,建面约30-78平米毛坯房源,约30余套,整体均价16000元/平。

项目简介:庭瑞UME,位于汉阳经开核心太子湖北路之上,链接江城大道和政务中心芳草路,周边云集外校、太子湖、东方高尔夫和永旺商场。是庭瑞集团深耕O2O社区互动型微公寓项目,作为互联网时代的社交平台型社区,社交从线上延伸到线下。

交通状况:地铁:乘坐地铁3号线到三角湖站步行约1000米即可到项目,乘坐地铁6号线到江城大道站步行约1300米即可到项目。 公交:乘坐637、202路在芳草二路观澜高尔夫站下车,步行约100米即到项目

物业地址:武汉经济开发区太子湖北路(东方高尔夫球场正对面)



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